Situé dans la Commune de Vernier entre les axes routiers de l’avenue de Châtelaine et de la route de Meyrin, le projet Maisonneuve s’apprête à compléter un plan localisé de quartier initié en 1986. Mandaté par Urban Project SA, Groupe H a développé un projet qui prévoit la construction de deux bâtiments:

– un bâtiment de 48 logements PPE (14, 14A, 14B, 14C) et 1’350 m2 de surfaces d’activités;
– un bâtiment de 28 logements HM (12 M-12N).

Le projet comprend également un parking souterrain de 96 places ainsi que 4’504 m2 d’espaces communs équipés et de jardins publics.

L’emplacement du projet est un atout majeur: aux portes du centre-ville de Genève mais également à quelques minutes de l’autoroute et de l’aéroport, le chemin de Maisonneuve est un puzzle urbain de différents styles architecturaux. Les immeubles modernes de logements collectifs à haute densité s’alternent aux jardins familiaux et aux villas des années 60. Le projet trouve son équilibre dans ce contexte bâti et donne une identité plus urbaine et vivante au quartier.

Un parking commun reliera les deux bâtiments par le sous-sol avec un accès situé de façon à ne pas gêner la circulation permettant ainsi de libérer un maximum de surface pour la mobilité douce en surface. Le rez-de-chaussée du bâtiment PPE sera occupé par des activités répondant aux besoins du quartier (salon de coiffure, restaurant, etc.).

Les typologies d’appartements ont été pensées pour créer une future communauté variée. L’immeuble PPE présente une façade ventilée en céramique avec menuiseries extérieures en bois et métal.

Une grande importance a été donnée aux espaces communs et aux réseaux de mobilité douce attenants: le grand jardin central sera enrichi par diverses plantations et complété par un pavillon vélos sécurisé, parfaitement intégré. Les aménagements extérieurs seront coordonnés avec les projets des espaces publics de la Ville de Vernier.

Le chantier des Résidences de Maisonneuve, conduit par l’entreprise Edifea, est en cours avec planning établi en fonction du futur déménagement de l’usine horlogère qui occupe actuellement la parcelle centrale du site.

Le chantier des logements PPE, conduit par l’entreprise EDIFEA, est en cours de construction, pour une livraison prévue au premier trimestre 2023.