MAISONNEUVE BÂTIMENTS 12M-12N | URBAN PROJECT SA

MAISONNEUVE - BATIMENT 12M-12N

LOGEMENTS LOCATIFS

Urban Project SA, en sa qualité de Représentant du Maître d’Ouvrage, développe un projet comprenant la démolition d’une villa et de l’usine BONINCHI, ainsi que la construction d’un immeuble. Le programme prévoit en tête d’ilot un immeuble locatif subventionné de 29 appartements et 48 appartements PPE, avec surfaces commerciales en rez-de-chaussée et un parking sous-terrain.

MAISONNEUVE BÂTIMENTS 12M-12N

CHÂTELAINE, GENÈVE

Situé dans la Commune de Vernier entre les axes routiers de l’avenue de Châtelaine et de la route de Meyrin, le projet Maisonneuve s’apprête à compléter un plan localisé de quartier initié en 1986. Mandaté par Urban Project SA, Groupe H a développé un projet qui prévoit la construction de deux bâtiments:

– un bâtiment de 48 logements PPE (14, 14A, 14B, 14C) et 1’350 m2 de surfaces d’activités;
– un bâtiment de 28 logements HM (12 M-12N).

Le projet comprend également un parking souterrain de 96 places ainsi que 4’504 m2 d’espaces communs équipés et de jardins publics.

L’emplacement du projet est un atout majeur: aux portes du centre-ville de Genève mais également à quelques minutes de l’autoroute et de l’aéroport, le chemin de Maisonneuve est un puzzle urbain de différents styles architecturaux. Les immeubles modernes de logements collectifs à haute densité s’alternent aux jardins familiaux et aux villas des années 60. Le projet trouve son équilibre dans ce contexte bâti et donne une identité plus urbaine et vivante au quartier.

Un parking commun reliera les deux bâtiments par le sous-sol avec un accès situé de façon à ne pas gêner la circulation permettant ainsi de libérer un maximum de surface pour la mobilité douce en surface. Le rez-de-chaussée du bâtiment PPE sera occupé par des activités répondant aux besoins du quartier (salon de coiffure, restaurant, etc.).

Les typologies d’appartements ont été pensées pour créer une future communauté variée. Les matériaux des façades du projet des logements HM sont en accord avec le bâtiment existant: structure porteuse en béton armé, isolation périphérique avec bardage en matériaux composite type Eternit et menuiseries extérieures en PVC.

Une grande importance a été donnée aux espaces communs et aux réseaux de mobilité douce attenants: le grand jardin central sera enrichi par diverses plantations et complété par un pavillon vélos sécurisé, parfaitement intégré. Les aménagements extérieurs seront coordonnés avec les projets des espaces publics de la Ville de Vernier.

Le chantier a été livré en novembre 2021.

ANNÉE

2012-2021 : Conception

2019-2021 : Réalisation

Affectation

HM

Surfaces (SBP)

3’037 m2

CONSTRUCTEUR

ARCHITECTES

Groupe H Architecture et Ingénierie SA

INGÉNIEURS

Lucini Cesare Sagl

En relation

Pour en savoir plus sur le projet

9a10191a8e915754540ef5d94e67f56d

Publication

Favicons Website Maisonneuve

Site officiel

Autres projets

En pilotage de projets immobiliers

SMALL CITY PHASE 02

Situé dans une poche industrielle au sud-ouest de Genève sur la commune de Lancy, cet hôtel industriel est l’outil attendu des industriels de Genève leur permettant d’optimiser leurs coûts grâce à un bâtiment offrant une souplesse d’utilisation tant sur le plan des surfaces horizontales et verticales, en fonction de l’usage, notamment pour les ateliers et dépôts.

LES ATMOSPHÈRES EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT A

L’îlot «Les Atmosphères» se trouve au sein du grand projet de reconversion Evolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

LE BELVÉDÈRE EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT B

L’îlot «Le Belvédère» se trouve au sein du grand projet de reconversion Evolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

LE CENTRAL EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT C

L’îlot «Le Central» se trouve au sein du grand projet de reconversion Évolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

SMALL CITY PHASE 01

Situé dans une poche industrielle au sud-ouest de Genève sur la commune de Lancy, cet hôtel industriel est l’outil attendu des industriels de Genève leur permettant d’optimiser leurs coûts grâce à un bâtiment offrant une souplesse d’utilisation tant sur le plan des surfaces horizontales et verticales, en fonction de l’usage, notamment pour les ateliers et dépôts.

SMALL CITY PHASE 02

Situé dans une poche industrielle au sud-ouest de Genève sur la commune de Lancy, cet hôtel industriel est l’outil attendu des industriels de Genève leur permettant d’optimiser leurs coûts grâce à un bâtiment offrant une souplesse d’utilisation tant sur le plan des surfaces horizontales et verticales, en fonction de l’usage, notamment pour les ateliers et dépôts.

LES ATMOSPHÈRES EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT A

L’îlot «Les Atmosphères» se trouve au sein du grand projet de reconversion Evolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

LE BELVÉDÈRE EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT B

L’îlot «Le Belvédère» se trouve au sein du grand projet de reconversion Evolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

LE CENTRAL EVOLUTION+ | QUARTIER DE L’ÉTANG – ILOT C

L’îlot «Le Central» se trouve au sein du grand projet de reconversion Évolution+ | Quartier de l’Étang, à Vernier, au cœur des dynamiques urbaines, à seulement deux kilomètres du cœur historique de Genève.

SMALL CITY PHASE 01

Situé dans une poche industrielle au sud-ouest de Genève sur la commune de Lancy, cet hôtel industriel est l’outil attendu des industriels de Genève leur permettant d’optimiser leurs coûts grâce à un bâtiment offrant une souplesse d’utilisation tant sur le plan des surfaces horizontales et verticales, en fonction de l’usage, notamment pour les ateliers et dépôts.

QUARTIER DES JARDINS DE LA PÂLA

Le projet de reconversion urbaine de l’ancien quartier de l’Arsenal se place au cœur de la dynamique urbaine de Bulle. Situé à proximité de la sortie de l’autoroute A12 et en fin d’agglomération urbaine à la jonction de la route de la Pâla et de la rue de Vevey, à seulement 1,5 kilomètre du centre historique de la ville par la rue de Vevey, il s’est jusqu’alors développé autour d’activités industrielles et artisanales. Le quartier des Jardins de la Pâla n’est plus une zone indifférenciée de la ville de Bulle mais se transforme en une zone de centralité à part entière.

QUARTIER SAINT-MICHEL

Situé au cœur de la Suisse romande, sur la commune de Moudon, ancienne capitale du pays de Vaud, le projet du quartier Saint-Michel bénéficie des avantages d’une petite ville dynamique à la campagne. Un cadre de vie apaisé, à moins de 40 minutes des villes de Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle et Payerne.

ÎLOT VERT

En plein centre de La Chaux-de-Fonds, à quelques pas de la tour Espacité, l’Îlot Vert offre une nouvelle image contemporaine à un ensemble désaffecté depuis plusieurs années. Le projet se situe dans la zone de plan en damier, juste au-dessus de l’Avenue Léopold-Robert.

ROSSI 16

Le bâtiment «Rossi 16», réalisé sur une base existante, se situe en plein cœur du centre-ville de Genève, dans le quartier populaire et en plein développement des Pâquis, à proximité de la gare Cornavin et du lac. Son implantation ainsi que son style résolument contemporain en font un îlot indépendant des constructions voisines. De par son emplacement, il bénéficie d’une position centrale au cœur de ce quartier vivant avec ses nombreux restaurants, cafés, commerces et hôtels.

LA CONCORDE

Le projet de La Concorde est issu d’un PDQ, né d’une collaboration entre les associations de quartier, le Canton de Genève, plusieurs fondations de droit public à l’intérieur du PDQ du quartier de la Concorde.

QUARTIER DE LA SUETTAZ

La création du plan de quartier la Suettaz a été fait en collaboration avec la LSR Logements Sociaux Romands SA, la SCHL Société Coopérative d’Habitation Lausanne et SI Les Lupins Nyon SA qui est représentée par Urban Project SA.

ÉGLISE CATHOLIQUE DU SACRÉ-CŒUR

L’Église Catholique du Sacré-Cœur de Genève est un bâtiment qui a été construit en 1859 comme «Temple Unique» pour les 7 loges maçonniques. Depuis 1958, le Sacré-Cœur est le lieu de culte de la communauté catholique hispanique genevoise.

TERREAUX-MAUBORGET

Édifié au tournant du 20e siècle, l’îlot Terreaux-Mauborget est constitué de cinq édifices ancrés au croisement des deux rues éponymes. À la lumière de leurs qualités architecturales et historiques, une note de niveau 2 a été attribuée aux bâtiments sur rue et 3 sur les bâtiments sur cour.

PLACE DE LA GARE 4

La gare CEVA de Chêne-Bourg et son interface, bâtit sur une friche industrielle, fera sortir de terre une tour de logements, 2 immeubles de logements et de commerces, un parking souterrain et une galerie marchande reliés à la gare.

HÔTEL QUARTIER DES JARDINS DE LA PÂLA

Dans le quartier des Jardins de la Pâla qui a été développé par Urban Project SA, à proximité de la sortie de l’autoroute A12 et en fin d’agglomération urbaine, l’Hôtel de la Pâla est idéalement situé, à seulement 1,5 kilomètre du centre historique de la ville.