WER WIR SIND
Seit über 10 Jahren geben wir bei Urban Project uns nicht damit zufrieden, Immobilienprojekte, nur zu managen: wir übernehmen auch die Verantwortung für sie. Und das macht den Und das macht den Unterschied.
Wenn Sie uns mit der Entwicklung und Realisierung eines Gebäudes oder eines Quartiers betrauen, wissen wir, was dies bedeutet. Für Sie, aber auch für die kommenden Generationen. Bauen heisst nicht nur, auf Langlebigkeit und die Einhaltung der Vorgaben zu achten, sondern auch Ihre Vision umzusetzen. Mit unserem agilen, strukturierten Unternehmen handeln wir wie ein Dirigent, der an der Partitur mitschreibt. Deshalb setzen wir uns voll und ganz für eine exzellente Arbeitsqualität ein, von unserem Gründer Xavier Jeanneret über die ProjektleiterInnen, ArchitektInnen, IngenieurInnen und BuchhalterInnen bis hin zu den AssistentInnen.
Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt, vom Erwerb der Parzelle bis zur Nutzung des Bauwerks, ganz gleich, ob es sich um Wohn-, Büro-, Geschäfts-, Logistikgebäude oder um Gebäude für öffentliche Infrastrukturen handelt.
Wir sind in der gesamten Schweiz tätig, wobei sich ein Grossteil unserer realisierten Projekte in der Romandie befindet.
Zuverlässigkeit, Langlebigkeit und Qualität sind für uns die Garantie einer auf Vertrauen und Expertise basierenden Geschäftsbeziehung.
Architekten
Bauingenieure
Buchhalter und
Finanzmanager
Stadtplaner, Wirtschaftswissenschaftler und
Immobilienfachleute
Fachleute
aus dem Baugewerbe
Assistants
UNSERE WERTE
VERTRAUEN
Vertrauen ist die Grundlage jedes Bauvorhabens. Die Qualität der Beziehung zwischen Ihnen, dem Bauherrn und unserem Unternehmen, dem «Piloten», wirkt sich direkt auf den Erfolg unserer Bauprojekte aus. Aus diesem Grund messen wir einer vertrauensvollen Geschäftsbeziehung einen hohen Wert bei und achten auf einen optimalen Ablauf des Projekts.
QUALITÄT
Eine qualitativ hochwertige Arbeit setzt ein Team von Fachleuten voraus, das dieselben Werte eint. Unsere ArchitektInnen, IngenieurInnen, BuchhalterInnen, StadtplanerInnen, WirtschaftsexpertInnen, Bau- und Immobilienfachleute und AssistentInnen haben dieselbe Vision eines fachmännischen, ordnungsgemäss durchgeführten Bauvorhabens.
VERLÄSSLICHKEIT
Wir verpflichten uns zur Einhaltung unserer Zusagen, der vereinbarten Fristen und der geltenden Gesetze. Deshalb verlangen wir von allen unseren Auftragnehmern, sich strikt an das Arbeitsgesetz zu halten und so sicherzustellen, dass sich alle Beteiligten, ob auf den Baustellen oder in den Büros, in einem sicheren Umfeld bewegen.
UMWELT
Ein Bauvorhaben hängt immer auch von seiner Umgebung ab. Aus diesem Grund haben wir Methoden für eine einfachere Entwicklung von Projekten jeder Grösse entwickelt, die mit ihrer Umgebung harmonieren. Unsere Projektmanagement-Teams binden örtliche Behörden, ArchitektInnen, StadtingenieurInnen und kommunale TechnikerInnen gleichermassen ein, um entsprechende Lösungen zu gewährleisten, die einen reibungslosen Projektablauf und den Umweltschutz im Umfeld des Bauvorhabens begünstigen.
TRANSPARENZ
Da wir dieselben Interessen vertreten wie Sie, ist Transparenz Ihnen gegenüber unser höchstes Gebot. Wir übermitteln und erklären Ihnen jede einzelne Information, die wir besitzen, damit Sie sich Ihre eigene, unabhängige Meinung bilden können. So tragen wir von unserer Seite der Kundentreue bei.
UNABHÄNGIGKEIT
In unserem Metier ist Unabhängigkeit eine Voraussetzung für Langlebigkeit. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir unsere Partner nach ihrer Fähigkeit aus, den entsprechenden Auftrag optimal auszuführen. Die Vielzahl der Partner, die in unseren Referenzen zu finden sind, zeigt, dass wir uns bei ihrer Auswahl ausschliesslich auf ihre Kompetenzen konzentrieren.
MARKTREFERENZ
Unser Ziel ist es, auch in Zukunft eine Referenz in der Steuerung von Immobilienprojekten zu sein. Wir können heute mit Selbstbewusstsein sagen, dass wir sowohl, was die Entwicklungsqualität als auch die Wertsteigerung und Nachhaltigkeit unserer Projekte angeht, die Nummer 1 sind.
NACHHALTIGKEIT
Unsere Teams sind durch eine auf Qualität ausgerichtete Arbeitskultur motiviert. Wir konkretisieren die Vision unserer Kunden und schaffen günstige Bedingungen für nachhaltiges Bauen. Das Erbe von morgen sollte daher nicht nur als Einzelnes gesehen werden, sondern in seiner Gesamtheit mitsamt seiner Umgebung, ob bebaut oder unbebaut. Wir schaffen neue Lebensräume und verpflichten uns, soweit möglich, die Herausforderungen einer nachhaltigen Bauweise anzunehmen, indem wir, vom Erwerb der Parzelle bis zur Vermarktung eines Gebäudes, nachhaltige Konzepte anwenden.
ÄSTHETIK
Wir bei Urban Project besprechen mit unseren Auftraggebern den Aspekt der Schönheit städtischer Bauformen, und dies weit über ästhetische Kontroversen hinaus, die den einen Geschmack gegen den anderen ausspielen würden. Wir glauben, dass die Idee der Ästhetik dann wichtig wird, wenn sie gemeinsame Werte transportiert.
STADTPLANUNG
Städte und Stadtviertel zu planen bedeutet nicht nur, Formen und Räume auf einem Stück Land zu entwerfen, sondern insbesondere Werte und eine Zukunftsvision für eine nachhaltige Stadtentwicklung zu vermitteln, die verschiedene technische, wirtschaftliche, ökologische und gesellschaftliche Herausforderungen mit einbezieht. In dieser Zukunftsvision überschneiden sich Lebensqualität und Attraktivität des Standorts und wirken sich positiv aufeinander aus.
UNSERE ORGANISATION
Die Essenz von Urban Project besteht aus unserer Geschichte und unseren Teams! Hinter all unseren Projekten steht talentierte MitarbeiterInnen. Trotz unserer Multidisziplinarität teilen wir eine gemeinsame Baukultur und zeichnen uns durch unsere Neugier, Beweglichkeit und Koordinationsfähigkeit aus. Wir arbeiten je nach Bedarf (Erwerb, Umsetzung, Entwicklung usw.) mit einem designierten Projektleiter, der sich auf die Fachkompetenz unserer ArchitektInnen, IngenieurInnen, StadtplanerInnen, WirtschaftsexpertInnen, BuchhalterInnen oder Baufachleute stützt. Unsere flexiblen und dynamischen Teams reagieren schnell auf Ihre Anfragen. Als Projektmanager Ihrer Bauvorhaben beauftragen wir Architekten-, Stadtplanungs- und Ingenieurbüros sowie die kompetentesten Finanz- und Verwaltungsexperten für die Entwicklung und Umsetzung Ihrer Ziele.
UNSERE GESCHICHTE
Als Jean-Bernard Buchs, Xavier Jeanneret und Ivan Ruffieux 2011 die Privera Construction Management SA gründeten, hatten sie das Ziel, die zahlreichen Immobilienprojekte der Bugena SA weiterzuentwickeln. Vier Jahre später wurde das Unternehmen in Urban Project umbenannt und band sich an das Westschweizer Generalunternehmen Edifea sowie an die Gruppe Gérofinance-Dunand-Régie du Rhône/Barnes. Eine Entwicklung, die dank des Vertrauens und der Vision der Familie Claude Berda zustande kam, welche unsere Arbeit an zahlreichen Projekten von Beginn an tatkräftig und verlässlich unterstützte.
Im Laufe von rund zehn Jahren ist Urban Project nun zu einer Referenz für die Leitung grosser Immobilienprojekte geworden. Dies zeigt sich auch an einem der grössten Bauvorhaben in der Romandie, der Neunutzung einer 11 Hektar grossen Industriebrache für das Quartier Évolution+/Quartier de l’Étang in Vernier im Kanton Genf. Wir sind stolz darauf, ab 2018 die Verantwortung für seine allgemeine Planung, seine Projektsteuerung und seinen Bau innezuhaben.
Urban Project hätte jedoch nicht wachsen können ohne die Kompetenz der engagierten Männer und Frauen, die sich den Herausforderungen, vor denen wir standen, stets gestellt haben. Heute besteht unser Unternehmen aus rund vierzig MitarbeiterInnen, die jeden Tag am Erfolg der zahlreichen Immobilienprojekte mitwirken, mit denen wir betraut werden.
UNSERE BÜROS
Unser Firmensitz befindet sich in Genf, zusätzlich haben wir eine Filiale in Bulle. Von diesen beiden Standorten aus planen und steuern wir alle unsere Projekte und Quartierpläne.
Wir haben den Vorteil, unser Bürogebäude mit anderen Akteuren des Immobilienmarkts zu teilen, wie mit dem Generalunternehmen Edifea oder mit Barnes, ein Spezialist im Bereich der Immobilienvermittlung, ausserdem mit Gerofinance-Régie du Rhône, der grössten Immobilienverwaltung in der Romandie, sowie dem jüngsten Mitglied der Gruppe, Barnes Commercial Realty, das im Bereich Gewerbeimmobilien tätig ist. All diese in derselben Umgebung niedergelassenen Unternehmen tragen zur Schaffung eines Kompetenz-Hubs bei, in dem massgeschneiderte Projekte einfach geplant und umgesetzt werden können.
Unsere Büros befinden sich auch auf unseren Baustellen. So haben wir 2014 zum ersten Mal ein «Maison du projet» (Projekthaus) in Bulle auf dem Gelände des ehemaligen Zeughauses der Stadt eingerichtet. Auf diese Weise haben wir ein Konzept für einen Ideen-Inkubator geschaffen, einen Ort des gegenseitigen Anreizes, der die verschiedenen Beteiligten direkt auf der Baustelle zu Meetings, Workshops, Gesprächen oder Debatten empfangen kann.
Ausgehend von dieser positiven Erfahrung wurden drei weitere «Projekthäuser» in Genf und Moudon eröffnet.
KOMMENTAR VON XAVIER JEANNERET
Mit meinem Namen allein bin ich schon für die Architektur und das Bauen prädestiniert. Wenn ich ein Grundstück, eine Brache oder ein ungenutztes Gebäude sehe, stelle ich mir gerne vor, wie ein paar Jahre später neue Gebäude an der gleichen Stelle stehen, mit Menschen, Geschäften und Leben darin. Die Idee, dass die Gebäude, die wir zusammen mit dem Bauherrn, unseren Teams, den beauftragten Fachleuten, den ArbeiterInnen, d. h. manchmal mit Tausenden von Menschen erschaffen, uns eines Tages überleben werden, gefällt mir. Sie sollen schliesslich nicht nur 40 Jahre halten!
Deshalb muss ein Immobilienprojekt bereits im Voraus gut durchdacht werden und in Qualität investiert werden, was die Materialien angeht, aber auch das Know-how. Genau das tun wir, wie ich finde, bei Urban Project, indem wir mit Fachleuten zusammenarbeiten, die sich für das, was sie tun, begeistern und in der Lage sind, für die Zukunft zu planen, bzw. gar noch ein Stückchen weiter zu denken. Ein gelungenes Projekt erfordert nicht nur Zeit und persönlichen Einsatz, sondern auch Genauigkeit und Sorgfalt. Faktoren, die wir bei jedem Projektschritt für uns beanspruchen, ob beim Erwerb, der Entwicklung oder der Umsetzung, ebenso bei allen Aufgaben, sei es die Teamkoordination, die Suche nach Finanzierungslösungen, der Bauträgervertrieb oder die Bauleitung.
Mein Ziel ist es immer gewesen, gemischte, dynamische und vor allem nachhaltige Quartiere zu bauen. Meiner Meinung bedeutet das heutige Zusammenleben in einer verstädterten Welt letztendlich, die Stadt anders zu planen: als eine Stadt für alle, die durch Vielfalt, Solidarität und sozialer Mischung reicher wird. Das ist ein globaler Ansatz, der mit derselben Dynamik eine Antwort auf die urbanen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Herausforderungen bietet, denen wir uns heute stellen müssen. Der Erfolg eines Projekts sollte nicht nur an seiner Rentabilität gemessen werden, sondern vor allem am Ausdruck seiner Qualitäten.
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