QUI SOMMES-NOUS?
Chez Urban Project, depuis plus de 10 ans, nous ne nous contentons pas de gérer des projets immobiliers, nous en assumons la responsabilité. Et cela change tout.
Quand vous nous confiez le développement et la réalisation d’un immeuble ou d’un quartier, nous savons ce que cela signifie. Pour vous, mais aussi pour les prochaines générations. Construire, cela veut dire faire durer et respecter le cahier des charges, tout en donnant vie à votre vision. Nous agissons comme un chef d’orchestre qui co-écrit la partition avec notre organisation à la fois agile et structurée.
C’est pourquoi nous nous investissons totalement, du fondateur Xavier Jeanneret aux assistant.e.s, en passant par les chef.fe.s de projets, les architectes, les ingénieurs ou les comptables, pour fournir un travail de qualité. Depuis l’acquisition d’une parcelle jusqu’à l’exploitation du bien bâti, qu’il s’agisse de bâtiments d’habitations, de bureaux, de commerces, de logistique ou d’infrastructures publics, nous sommes là.
Nous œuvrons dans toute la Suisse avec une majorité de réalisations en Suisse romande.
Fiabilité, pérennité et qualité sont, pour nous, gages d’une relation de confiance et de savoir-faire.
Architectes
Ingénieurs en bâtiment
Comptables et
gestionnaires financiers
Urbanistes, économistes et
professionnels de l’immobilier
Professionnels
de la construction
Assistants
NOS VALEURS
CONFIANCE
La confiance est la fondation de toute construction. La qualité de la relation entre le maître d’ouvrage, vous, et le pilote, nous, exerce une influence directe sur la réussite de nos réalisations. C’est pourquoi nous lui accordons une grande importance et veillons à ce que tout se déroule toujours pour le mieux.
QUALITE
Pour fournir un travail de qualité, il faut créer une équipe de spécialistes uni.e.s par les mêmes valeurs. Nos architectes, ingénieurs, comptables, urbanistes, économistes, professionnel.le.s de la construction ou de l’immobilier et assistant.e.s partagent le même respect et savoir-faire du bon ouvrage.
RESPECT
Le respect de notre parole, des délais ou des lois reflète notre engagement. C’est pourquoi nous exigeons de tous nos mandataires qu’ils suivent scrupuleusement la loi sur le travail, assurant que tout le monde, sur les chantiers ou dans les bureaux, évolue dans un environnement protégé.
ENVIRONNEMENT
Une construction s’inscrit toujours dans un environnement. Nous avons donc élaboré des méthodes facilitant le développement de projets de toute taille, en phase avec leur milieu. Nos équipes de pilotage regroupent les collectivités locales, les architectes, les ingénieurs de ville et les technicien.ne.s de communes pour garantir, en toute transparence, des réponses adaptées qui favorisent la bonne marche du projet et la conservation de la nature qui l’entoure.
TRANSPARENCE
Comme nos intérêts convergent, nous partageons tout de façon transparente. La moindre information en notre possession vous est transmise et expliquée, afin que vous puissiez vous forger votre opinion en toute indépendance. C’est ainsi que nous co-construisons des relations loyales.
INDEPENDANCE
Dans notre métier, l’indépendance assure la pérennité. Nous choisissons avec vous nos partenaires selon leurs capacités à mener, de la meilleure façon qui soit, la mission confiée. Leur nombre important dans nos différentes références prouve que nous ne privilégions que les compétences.
REFERENCE
Nous voulons rester une référence dans le pilotage de projet. Nous affirmons avec assurance que nous sommes les numéros 1, tant dans la qualité de développement d’un projet que dans sa valorisation et sa durabilité.
DURABILITE
La culture de la qualité anime nos équipes. Nous concrétisons la vision de nos clients et créons les conditions favorables afin de construire durablement. Le patrimoine de demain ne doit donc pas être seulement vu dans sa singularité, mais dans son ensemble, bâti et non bâti, avec son environnement. Nous créons de nouveaux espaces de vie et nous nous engageons, lorsque cela est possible, à gérer les enjeux de la durabilité en appliquant ses concepts, depuis l’acquisition d’une parcelle à la commercialisation d’un bâtiment.
ESTHETISME
Chez Urban Project, nous partageons la question de la beauté des formes urbaines avec nos mandataires bien au-delà de controverses esthétiques qui opposeraient un goût à un autre. Nous pensons que la notion d’esthétique est importante lorsqu’elle est porteuse de valeurs collectives partagées.
URBANISME
Concevoir des villes, des quartiers, ce n’est pas seulement dessiner des formes et des volumes sur un morceau de territoire, c’est surtout transmettre des valeurs et une vision future pour un développement urbain durable qui intègre divers enjeux techniques, économiques, environnementaux et sociétaux. Au cœur de cette vision, la qualité de vie et l’attrait du lieu se recoupent et exercent un effet positif l’un sur l’autre.
Notre organisation
Urban Project est la somme de son histoire et de ses équipes! Derrière toutes les réalisations se cache une formidable fourmilière de talents. Pluridisciplinaires, mais partageant une culture commune du bâti, nous nous distinguons par notre curiosité, notre vivacité d’esprit et nos capacités de coordination. Nous nous organisons, selon les besoins (acquisition, réalisation, développement, etc..), autour d’un chef de projet qui s’appuie sur les compétences de nos architectes, ingénieurs, urbanistes, économistes, comptables ou professionnel.le.s de la construction. Nos équipes, flexibles et dynamiques, réagissent rapidement pour répondre à vos demandes. En tant que pilote de projets immobiliers, nous mandatons les bureaux d’architectes, d’urbanisme et d’ingénieurs, les financiers et les gérances les plus à même de développer et réaliser vos ambitions.
NOTRE HISTOIRE
En fondant Privera Construction Management SA en 2011, Jean-Bernard Buchs, Xavier Jeanneret et Ivan Ruffieux avaient pour ambition de développer les nombreux projets immobiliers de Bugena SA. Quatre ans plus tard, la société devient Urban Project et se rapproche de l’entreprise générale romande Edifea ainsi que du groupe Gérofinance-Dunand–Régie du Rhône/Barnes. Un développement qui a pu se matérialiser grâce à la confiance et à la vision de la famille Claude Berda qui a toujours soutenu avec dynamisme et diligence notre implication dans de très nombreuses réalisations.
En un peu plus de 10 ans, Urban Project est devenu une référence dans le pilotage de projets immobiliers de grande envergure. Il en va ainsi de l’un des plus grands chantiers de Suisse romande, la reconversion d’une friche industrielle de 11 hectares devenue Évolution+/Quartier de l’Étang à Vernier, dans le canton de Genève. Nous sommes fiers d’avoir été, dès 2018, les garants de sa planification générale, de son pilotage et de sa construction.
Mais Urban Project n’aurait pu croître sans la présence d’hommes et de femmes, compétent.e.s et engagé.e.s, qui ont toujours su relever les défis qui nous étaient lancés. Aujourd’hui, l’entreprise regroupe une quarantaine de collaborateurs qui travaillent quotidiennement à la réussite des nombreux projets immobiliers qui nous sont confiés.
NOS BUREAUX
Notre siège social se trouve à Genève et nous avons une succursale à Bulle. De ces deux sites, nous planifions et dirigeons tous nos projets et plan de quartier.
Nous avons la chance de partager le bâtiment avec d’autres acteurs immobiliers comme l’entreprise générale Edifea, Barnes, spécialisé dans le courtage de biens, Gerofinance-Régie du Rhône, la plus importante régie de Suisse romande ou encore le petit dernier du groupe, Barnes Commercial Realty, actif dans l’immobilier commercial. Toutes ces entreprises, installées dans un même environnement, concourent à en faire un hub de compétences où il est facile de penser et de réaliser un projet sur mesure.
Nos bureaux se trouvent aussi sur nos chantiers. Ainsi, nous avons implanté, pour la première fois en 2014, une «Maison du projet» à Bulle, sur le site de l’ancien arsenal de la ville. De cette manière, nous avons créé un concept d’incubateur d’idées, un lieu d’émulation qui puisse accueillir les différents intervenants au cœur du chantier, pour des réunions, des workshops, des échanges ou des débats.
Fort de cette première expérience, trois autres «Maisons du projet» ont suivi à Genève et à Moudon.
LE MOT DE Xavier Jeanneret
Mon nom me prédestinait à l’architecture et la construction. En voyant un terrain, une friche ou un immeuble désaffecté, cela me passionne d’imaginer que, quelques années plus tard, s’y dressera une nouvelle réalisation qui accueillera des gens, des activités, de la vie. J’aime penser que les bâtiments que nous réalisons avec le maître d’ouvrage, nos équipes, les mandataires spécialisés, les ouvrier.e.s – soit parfois des milliers de personnes – nous survivront. L’idée n’est pas de reconstruire après 40 ans d’utilisation!
C’est pourquoi un projet immobilier doit être mûrement réfléchi en amont et investir dans la qualité, certes des matériaux, mais surtout du savoir-faire. C’est, je crois, ce que nous faisons chez Urban Project en travaillant avec des professionnels qui ont le goût de ce qu’ils font, qui savent se projeter, voir plus loin. Un projet réussi nécessite du temps et de l’implication, mais aussi de la précision et de la rigueur. Des facteurs que nous monopolisons à chaque étape: acquisition, développement, réalisation; et pour chaque poste: coordination d’équipes, recherche de solutions de financements, commercialisation de promotions ou direction de chantier.
Mon ambition a toujours été de construire des quartiers mixtes, dynamiques et surtout durables. À mon sens, inventer le vivre ensemble dans un monde urbanisé revient, en somme, à dessiner une autre ville: une ville pour tous, qui s’enrichit dans la diversité, la solidarité et la mixité. C’est une démarche globale qui répond, dans une même dynamique, aux enjeux urbains, sociaux et économiques auxquels nous devons faire face aujourd’hui. Si la réussite d’un projet se juge naturellement à l’aune de sa rentabilité, il s’estime plus encore à l’expression de ses qualités.
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